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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設,將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例,放寬私募REITs投資公共建設上限,未來將不必受限於40%的規定,銀行局表示,過去一檔REITs基金若投資開發中的建案,最多只能投資該基金的40%,但未來若是投資開發中的公共建設,最高可100%投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限,以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示,過去信託業者發行的基金,若是想投資開發中的不動產,最高只能投資該基金的40%,但一般來說,公共建設所需金額龐大,若私募不動產投資信託基金最高只能投資40%的話,剩餘的60%資金還得另覓其他投資標的,對公共建設助益不大。

此外,此次只放寬私募基金的投資上限,銀行局表示,主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高,而私募基金的投資人通常限定專業投資人,較具有評估風險之專業能力,風險承受度也較高,就國外經驗來看,也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查,已興建完成符合促參案件,且已營運5年以上者,共有23案,簽約金額500億元,若考慮到發行意願,初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示,這類商品極符合其投資需求,會考慮投資。

據保險法規定,保險業投資金融資產證券化等受益憑證,最多可達其可運用資金的10%,即有1.8~2兆元的規模,保險業另外也可在其資金的10%範圍,直接投資公共建設,等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100%投資在政府公建案,將可為市場帶來龐大的資金動能。

金管會指出,為積極引導民間長期資金投入公共建設,此次修正案預告期間將縮短為14日,希望讓法規能儘快上路。

(中央社記者鍾榮峰台北5日電)鴻海與交通大學合作產業加速器暨專利開發策略中心,下午將在新竹舉行啟用典禮,鴻海集團副總裁呂芳銘將出席,預料將對和沛裁員一事發表最新看法。

呂芳銘也主責鴻海集團旗下G次省錢王集團,並身兼鴻海雲端網路事業負責人。

市場人士表示,鴻海F次集團先前投資和沛科技,不過和沛科技爆出裁員,推測作為雲網事業群負責人的呂芳銘,將會對此事發表看法。

這也將是和沛爆出裁員後,鴻海首度對外回應。

雲端科技公司和沛科技4日證實裁員,創辦人翟本喬表示,仍有足夠的資金特惠持續經營雲端儲存產品團隊,資遣人數也不會違反法令,並向離職員工致歉。

熟悉鴻海雲端事業運作的關鍵人士表示,在和沛科技,鴻海的角色只是投資者,並沒有參與和沛科技的實際經營。

這名人士指出,鴻海內部高層認為翟本喬是優秀的人才,這次挫折不會影響到翟本喬,這網拍熱門產品名人士研判,鴻海集團會支持翟本喬對和沛進行組織重整。

根據經濟部工商登記資料顯示,和沛科技於2013年5月購物17日核准成立,實收資本額新台幣8600萬元,董事長翟本喬,董事其中包括許壽國代表法人鴻佰科技、賀一誠代表法人鴻揚創業投資。

根據公開資訊觀測站資料顯示,鴻揚創業投資是鴻海旗下子公司,主要從事創業投資業務及提供企劃、諮詢與企業經營及管理。鴻揚公司投資鴻佰科技,鴻佰科技主要從事資料儲存及處理設備設計、研發設計製造及銷售。1060105

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