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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
香港首富李嘉誠旗下的長江實業為促銷自家房產，下重手祭出優惠。買家若購買指定不動產，長江實業最多將代繳15％的買家印花稅（BSD）以及15％的從價印花稅（AVD），兩者相加等於幫買家打了7折。
澎湃新聞報導，這項優惠只限定購買長江實業旗下新不動產商品「意花園」中的指定物件。根據下訂當天、60天第2筆付款和尾款比例的不同，以及購房人條件，設定了4種付款方式。長江幫忙代繳30％的BSD與AVD只是其中之一。
報導稱，近年來，香港房地產價格居高不下，港府亦為打擊房市炒作，於去年11月一口氣將非香港戶籍人口在港購買住宅，以及香港在地人口購買第2套住宅的從價印花稅，從8.5％提高到15％，種種因素，讓香港房產買氣持續低迷。
長江實業執行董事趙國雄對此表示，此次推出優惠人氣產品的目的，是迎合市場需求，代繳印花稅的做法只是希望幫助買家入市。他稱，30％的優惠措施，可說是「石破天驚」。根據計算，1套房產最高可便宜近千萬港元。
中原集團主席施永青指出，長江推出代繳全部印花稅，是希望擴充銷售物件，例如吸引大陸內地買家，又不用全面減價，但相信不是每套不動產商品都有這樣的優惠。
事實上，該集團上月16日曾公告，因香港物業市場「土地價格偏高構成風險」，長江實業將開拓新業務，以平衡現金流因地產物業發展週期性影響。
據了解，長江實業並非首次大手筆推出優惠。2015年4月，該集團以8折優惠促銷香港將軍澳日出康城的不動產商品。而在2014年，香港島北角的DIVA，長江實業也統一打了7.5折，以吸引買家購房。
旺報【記者葉文義╱綜合報導】
大陸債市延續了近3年的「債牛」，終於在2016年尾聲時步入技術性熊市。究其原因，綜合各家法人觀點，大陸監管層為債市去槓桿，加上年底季節性因素帶來的流動性緊張是主要因素，年末中國人民銀行（大陸央行）宣布將銀行表外理財納入宏觀審慎評估體系（MPA）考核是導火線；而國海證券「蘿蔔章」 事件引發的信用違約恐慌，是壓死駱駝的最後一根稻草。
美國聯準會去年12月宣布升息，造成中美利差進一步縮小，也造成大陸國內利率水準被動式拉升，導致相關市場走熊。
除受到外部因素衝擊，大陸金融機構在債市的高槓桿投資操作，更增加其債券市場的脆弱性，人行正試圖降低債市槓桿，貨幣政策可能呈現中性偏緊的態勢，對2017年大陸債市而言，仍是一大利空。
自川普當選美國總統之後，各國都開始了拋售債券的行為，美國、歐洲、日本的債券市場均在下跌，大陸的債券市場也形成共振。美國網拍熱門產品10年期國債在最結婚送禮推薦近的2個月內最大跌幅近5.6%，長期國債能如此大幅波動，其背後的資金拋售帶來的價格下跌是難以想像的。
英國《金融時報》報導，恒豐銀行研究院中心負責人蔡浩指出，美國聯準會升息後，在強勢美元的衝擊下，對人民幣貶值會帶動新一輪資本流出的預期，形成了對大陸國內流動性收緊的恐慌，導致流動性較好的國債、政策性金融債被大量拋售，形成暴跌局面。2017年美國升息預期調整為3次，仍將對債市和流動性產生不利影響。
蔡浩指出，有理由相信，人行貨幣政策的重心將由穩增長向防風險轉移，預計2017年貨幣政策和流動性呈現中性略偏緊的可能較高，對債市而言，這無疑是最大的不利因素。
此外，人行將銀行表外理財納入MPA的新規，這項新規將從2017年開始實施，由於目前表外理財中有相當一部分是由債券委外投資構成，這毫無疑問將減少銀行對債券投資的需求，對債市將帶來不利影響。
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